受江苏开放大学的委托，江苏省政府采购中心就江苏开放大学东校区、应天校区物业管理服务项目（JSZC-320000-SCZX-G2023-0036）进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况
江苏开放大学东校区、应天校区物业管理服务项目的潜在投标人可在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件，并于2023年7月14日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号： JSZC-320000-SCZX-G2023-0036
2.项目名称：江苏开放大学东校区、应天校区物业管理服务
3. 招标项目简要说明、预算金额及最高限价：
分包一：东校区物业管理服务（共58人）
（一）招标项目简要说明
江苏开放大学东校区，位于古平岗35-1号，占地面积约76亩，建筑面积50551m2。在校生约2800人。
（二）本项目服务期 二年，采购预算为 566 万元。
（三）本项目设定最高限价，最高限价为 566 万元。
分包二：应天校区物业管理服务（共66人）
（一）招标项目简要说明
江苏开放大学应天校区，位于应天大街832号，占地面积约100亩，建筑面积100338m2，在校生约3800人。
（二）本项目服务期 二年，采购预算为 643 万元。
（三）本项目设定最高限价，最高限价为 643 万元。
投标人可以自主选择分包投标，但中标结果只能为一个分包，不能兼得。评标委员会对各分包进行综合评分后确定每个分包的中标候选人（若出现一名投标人在两个分包综合排名均为第一的情形，按分包2-1的顺序确定中标候选人，分包二的中标候选人自动失去分包一的中标候选人资格，由排名在后的递补）。
4、合同履行期限：自合同签订之日起二年
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2 上一年度（2022或2021年度）的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；
1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目不接受联合体投标。
（二）本项目的特定资格要求
无
三、获取招标文件
1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。
2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.2023年7月14日9点30分（北京时间）
2.地点：江苏省政府采购交易执行系统网上开标大厅。
五、公告期限
招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、本次招标联系方式
1.采购人信息
名 称：江苏开放大学
地址：南京市江东北路399号
联系人：李老师
联系方式：025-86265605
2.江苏省政府采购中心信息
地 址：南京市建邺区汉中门大街145号省政务中心二期3楼南侧
联系人：王建浩
联系方式：025-83668513
八、现场勘察
现场勘察
请各潜在投标人在下载本招标文件后于2023年7月5日10：00 (北京时间)集中到江苏开放大学，由采购人统一安排勘察项目现场。
分包一勘察联系人及地址：
联系人：张老师，联系电话：025-83774865
勘察地址：南京市鼓楼区古平岗35-1号
分包二勘察联系人及地址：
联系人：程老师，采购人联系电话：025-86496511
采购人联系地址：南京市建邺区应天大街832号
请供应商按时参加集中考察现场。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）。
九、其他
1. 供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《江苏省政府采购交易执行系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》，下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa22e7f645df4922b5056d34396771d3.html）规定领取CA和办理电子签章（请至南京汉中门大街145号江苏省政务服务中心二期三楼大厅CA办理窗口办理，具体联系方式见《操作手册》）、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏省政府采购中心在“江苏政府采购网”发布的更正公告。
3.本次招标不收取投标保证金。
