项目概况

海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新项目概念规划、控规修编、成片开发方案 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室获取采购文件，并于2023年07月25日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZCZB-2023-20-1

项目名称：海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新项目概念规划、控规修编、成片开发方案

采购方式：竞争性磋商

预算金额：250.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：250.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称：海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新项目概念规划、控规修编、成片开发方案；

项目预算：¥2500000.00元；

实施地点：采购人指定地点；

质量要求：合格；

验收：项目结束后，成交单位须配合采购单位做好项目验收工作。

（一）、项目概述

本项目位于海口市琼山区博雅片区（二期），位于高登东街南侧、滨江路西侧，博雅上路北侧。拟通过政府征收占地面积约179亩。

（二）、服务需求

（1）海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新概念规划。城市更新概念规划主要涉及更新分析、经济测算专题研究及概念规划方案。

（2）海口市滨江新城片区控制性详细规划局部修编（博雅城市更新片区）。其主要内容包括现状建设分析、上位规划解读、优化规划条件等。

（3）海口市琼山区博雅二期土地征收成片开发方案。其主要内容为背景、编制原则、编制依据、成片开发的位置、面积、范围等用地情况、公益性用地、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能、开发期限及时序、成片开发效益评估、实施保障措施等。

合同履行期限：110日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策，具体详见《竞争性磋商文件》。

3.本项目的特定资格要求：3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件】；3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2022年度经会计事务所审核的财务审计报告，或提供2023年1月1日至今任意1个月或1个季度的财务报表，新成立公司按实际情况提供】；3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2023年1月1日至今任意1个月的缴纳税收及社保记录凭证，新成立公司按实际情况提供，不能提供的应提供纳税机构和社保机构出具的证明材料】；3.4 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函原件】；3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供声明函原件】；3.6 供应商必须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn )的“失信被执行人” （信用中国或中国执行信息公开网查询）、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供查询结果的网页截图加盖公章），查询时间不得早于公告发布之日。采购人或代理机构保留对供应商信用信息进行核查的权利，如有不一致以采购人或代理机构查询为准；3.7 供应商必须对本项目内所有的内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应，否则视为无效报价；3.8 法律、行政法规规定的其他条件；3.9 本项目不接受联合体响应且不允许转包、分包。3.10、本项目的特定资格要求：3.10.1 具有行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级（含）以上资质（因国土空间规划管理体制改革原因，住房和城乡建设部办公厅于2018年12月29日发文，不再受理城乡规划编制甲级单位资质申报，且新资质标准未出台，鉴于此情况比较特殊，因此招标对已到期的相关资质视同继续有效）或土地规划乙级（含）以上资质（提供资质证书复印件，加盖公章）

三、获取采购文件

时间：2023年07月14日  至 2023年07月21日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室

方式：现场报名购买标书时须提供法定代表人授权委托书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件；授权委托人须为该单位员工，并提供任意一个月的社保证明材料）、本人身份证、营业执照副本复印件加盖公章并订装成册

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年07月25日 10点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14楼5开标室

五、开启

时间：2023年07月25日 10点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14楼5开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目采购信息指定发布媒体为：《中国政府采购网》和《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中铁建设集团（海口）置业有限公司　　　　　

地址：海口市琼山区首丹商业大厦3单元201室　　　　　　　　

联系方式：任春晓15840895958　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南中宸项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王小漫0898-65201161　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王小漫

电　话：　　0898-65201161