项目概况
北京航空航天大学学院路北区学生社区及教学楼物业服务 招标项目的潜在投标人应在中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）获取招标文件，并于2022年11月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2241STC73423/01-02
项目名称：北京航空航天大学学院路北区学生社区及教学楼物业服务
预算金额：1800.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1800.0000000 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 01 | 北区学生社区物业服务 | 1230 | 不适用 | 服务范围包括北航学院路校区12、13、15、16学生公寓及北区食堂楼的全方面的物业管理服务。服务内容包含房屋及设施设备运行维修（餐饮设施设备除外）、秩序维护、环境清洁、绿化养护、大学生创业中心会议服务、学生宿舍楼管、使用单位物业管理、秩序维护、停车场管理等服务 |
| 02 | 教学楼物业服务 | 570 | 不适用 | 五号楼第一馆范围如下： 东至：4号楼西侧柏油路以西（含柏油路） 西至：校园东路的人行步道道牙以东（不含柏油路） 南至：校园北路人行步道道牙以北（不含柏油路） 北至：校园围墙 3号教学楼范围如下： 东至：三号教学楼东侧柏油路以西（含柏油路）； 西至：三号教学楼东侧路以东（含甬道，不含柏油路）； 南至：三号教学楼南侧绿化带以北（含甬道，不含柏油路）； 北至：三号教学楼南侧柏油路以南（含柏油路）。 |
合同履行期限：自合同生效之日起1年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；3.2本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体； 3.3其他特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年10月17日 至 2022年10月24日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）
方式：（1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。（2）文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。（3）纸质文件可与本项目联系人确定领取方式。（4）投标人注册、文件获取等系统操作问题可咨询010-86397110。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月08日 09点00分（北京时间）
开标时间：2022年11月08日 09点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼第二开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
4.售价：500元/包。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京航空航天大学后勤保障处
地址：北京市海淀区学院路37号
联系方式：熊老师，010-82338331，采购人业务监督联系人：陈老师、孙老师，联系方式：010-82317861，010-82314680
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：010-62688251
3.项目联系方式
项目联系人：马娟娟、刘健、张静、聂娅琼、陈俊
电 话： 010-62688223（购买文件、发票咨询）、010-62686386（项目问询）、liujian5@sstc20.com（项目问询）