项目概况
天保出入境边防检查站物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）获取招标文件，并于2022年11月07日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：云鑫招字2022-15-070
项目名称：天保出入境边防检查站物业管理服务采购项目
预算金额：85.0900000 万元（人民币）
最高限价（如有）：81.5100000 万元（人民币）
采购需求：
1.招标编号：云鑫招字2022-15-070；
2.项目名称：天保出入境边防检查站物业管理服务采购项目；
3.招标方式：公开招标；
4.预算金额：¥850900.00元；
5.最高限价：¥815100.00元；
6.招标范围：物业管理服务采购，采购方驻地所含公共场所、涉及的区域均需提供：1.卫生保洁（防疫工作）；2.绿化养护（含绿植租赁）；3.水电及基础设施维修维护（含电梯维护保养）；4.营区保卫（含来人登记）；5.餐饮保障（含文山市东文路2号站机关和麻栗坡县天保镇天保口岸）；6.驾驶员租赁（按需保障中巴车驾驶员）。（所有保障工作，需全年365天提供服务）（采购具体要求详见招标文件第四章采购需求）；
7.服务标准：根据《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、《文山壮族苗族自治州物业管理暂行办法》等相关法律法规的规定标准执行；
8.合同履行期限：本服务项目一招三年，每年一签合同，采购方可根据投标人实际服务质量和采购方满意度决定是否续签合同；
9.服务地点：招标人指定地点；
10.付款方式：服务费按月结算。招标人于每月10日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付上月服务费，如中标人提供服务不足一个月时按日计算。中标人须在每月底开具正式税务发票原件交招标人，招标人在收到中标人发票的5个工作日内办理支付手续（具体要求合同签订时与招标人协商确定）；
11.服务质量考核：招标人根据实际情况进行服务质量满意度调查，若满意度低于85%，招标人有权解除采购合同；
12.标包划分：本项目共设置一个标包，投标人不得对所投标段的项目进行拆分，少报或多报，否则按无效投标处理；
13.联合体：本项目不接受联合体投标。
合同履行期限：本服务项目一招三年，每年一签合同，采购方可根据投标人实际服务质量和采购方满意度决定是否续签合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。
2.2根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。
2.3根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。残疾人福利性单位视同为小型、微型企业。
注：①小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》内容为判定标准，中小企业声明函是针对产品生产厂家的，而非是指投标人。②监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织、自然人的营业执照等证明文件，开户许可证（或基本存款账户信息）。3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供(2019-2021年度)任意一年经第三方审计的财务审计报告（注：包含财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表）。新公司根据成立年份提供或提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。 3.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺或相关证明材料。3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年6月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月地提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。3.5投标人必须提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”，新公司根据成立年份提供（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。3.6按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，信用信息查询具体要求：本项目投标文件递交截止时间前存在以下不良记录的将取消其投标资格：“信用中国”被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；“中国政府采购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。（由招标人或招标代理机构开标当天查询，并保留纸质版查询结果）3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2022年10月17日 至 2022年10月21日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
方式：网上自行下载
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月07日 15点00分（北京时间）
开标时间：2022年11月07日 15点00分（北京时间）
地点：文山州公共资源交易中心开标3室（云南省文山州文山市华龙北路2号州政务局4楼州政务局4楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标公告。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国天保出入境边防检查站
地址：云南省文山州文山市东文路2号
联系方式：李警官（0876-6843078）
2.采购代理机构信息
名 称：云南鑫德招标咨询有限公司
地 址：云南省文山州文山市金石路金玉名园M-18号
联系方式：江跃海 (0876-8883918)
3.项目联系方式
项目联系人：江跃海
电 话： 0876-8883918