一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：DLZFCG2026138
原公告的采购项目名称：国家税务总局庄河市税务局物业服务采购项目
首次公告日期：2026年04月13日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）原招标文件，获取招标文件：
时间：2026年4 月13 日至2026年4 月20 日每天8:00-21:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：登录大连市公共资源交易平台http://ggzyjy.dl.gov.cn/，线上获取。
方式：
（1）有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册（官网：https://ggzyjy.dl.gov.cn）。
（2）供应商入库流程：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/8218a22c-b698-47d2-8049-412f02aa2083.html
（3）供应商（投标单位）通过市公共资源交易平台进行主体登录进行网上报名，具体操作手册详见https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/6065790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html。
（4）通过大连市公共资源交易平台自行下载新点软件版招标文件。（请于报名时间截止前下载新点软件版招标文件并保存，逾期未下载，将无法在线递交投标文件。）
（5）电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。
（6）CA锁办理流程：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250307/55088572-94f8-4f86-980e-f4b00e78a299.html
（7）平台操作手册：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/6065790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html
（8）招投标工具下载：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/cddd26b2-a6e7-4c4d-ba68-07d69796e942.html
变更为：
时间：2026年4 月29 日至2026年5 月9 日每天8:00-21:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：登录大连市公共资源交易平台http://ggzyjy.dl.gov.cn/，线上获取。
方式：
（1）有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册（官网：https://ggzyjy.dl.gov.cn）。
（2）供应商入库流程：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/8218a22c-b698-47d2-8049-412f02aa2083.html
（3）供应商（投标单位）通过市公共资源交易平台进行主体登录进行网上报名，具体操作手册详见https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/6065790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html。
（4）通过大连市公共资源交易平台自行下载新点软件版招标文件。（请于报名时间截止前下载新点软件版招标文件并保存，逾期未下载，将无法在线递交投标文件。）
（5）电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。
（6）CA锁办理流程：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250307/55088572-94f8-4f86-980e-f4b00e78a299.html
（7）平台操作手册：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/6065790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html
（8）招投标工具下载：https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/cddd26b2-a6e7-4c4d-ba68-07d69796e942.html
（二）原招标文件中：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年5 月6 日09点30分（北京时间）。
地点：将投标文件加密版上传至大连公共资源交易平台。本项目采用不见面方式开标进行，各投标人应在本项目开标时间到达前准时使用CA锁登录线上不见面开标系统（网址：https://ggzyjy.dl.gov.cn/BidOpening/bidhall/default/login），在开标时间到达后准时进入本项目，进行线上开标签到解密，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。
变更为：
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年5 月22日09点30分（北京时间）。
地点：将投标文件加密版上传至大连公共资源交易平台。本项目采用不见面方式开标进行，各投标人应在本项目开标时间到达前准时使用CA锁登录线上不见面开标系统（网址：https://ggzyjy.dl.gov.cn/BidOpening/bidhall/default/login），在开标时间到达后准时进入本项目，进行线上开标签到解密，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。
（三）原招标文件中：
预算金额：105.35万元/年。
最高限价：105.35万元/年（投标报价超过最高限价的，按无效投标处理）。
变更为：
预算金额：108.48万元/年。
最高限价：108.48万元/年（投标报价超过最高限价的，按无效投标处理）。
（四）原招标文件，评标方法及标准，
| 成功案例 | 提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目的案例，每提供1个得1分，最多得5分。 注：提供的证明材料均不得涂改遮挡，如有因与该案例需求方签有保密协议而确需遮挡关键信息的情况，须同时提交该项目保密协议复印件，否则不予认定加分。 1.合同复印件，包括：合同金额、服务内容、买卖双方名称及盖章等合同关键页； 2.验收报告复印件； 3.用户出具的成功履行合同的相关证明材料； 4.第2、3项可提供任意一项； 以上证明材料的复印件需加盖公章，否则不得分。 |
变更为：
| 成功案例 | 提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目等类似项目的案例，每提供1个得1分，最多得5分。 注：提供的证明材料均不得涂改遮挡，如有因与该案例需求方签有保密协议而确需遮挡关键信息的情况，须同时提交该项目保密协议复印件，否则不予认定加分。 1.合同复印件，包括：合同金额、服务内容、买卖双方名称及盖章等合同关键页； 2.验收报告复印件； 3.用户出具的成功履行合同的相关证明材料； 4.第2、3项可提供任意一项； 以上证明材料的复印件需加盖公章，否则不得分。 |
（五）原招标文件，投标文件格式，格式7 成功案例一览表：
提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目的案例。
变更为：
提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目等类似项目的案例。
（六）原招标文件，项目采购需求，2.1.2.2成功案例：
供应商提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目的案例，将予以加分考虑。
变更为：
2.1.2.2成功案例：
供应商提供2023年1月1日至开标时间止（以合同签订时间为准）有履约验收记录的非住宅类综合物业服务项目等类似项目的案例，将予以加分考虑。
（七）原招标文件，项目采购需求，
4.2.1项目经理：
1名，男性，60周岁以下，合同期内工作日08：00- 17：00在岗，在不违反《中华人民共和国劳动合同法》的前提下，保持全天24小时联络畅通，身体健康。
变更为：
4.2.1项目经理
1名，法定退休年龄以下，合同期内工作日08：00- 17：00在岗，在不违反《中华人民共和国劳动合同法》的前提下，保持全天24小时联络畅通，身体健康。
（八）原招标文件，项目采购需求，4.3技术团队
| 保安人员 | 在不违反《中华人民共和国劳动合同法》的前提下，合同期内实行两班倒工作制度，在岗时间按照采购人要求执行，男性，认真负责、身体健康、政审合格、持有效的保安员证、无违法违纪行为。 消控室保安人员2人，需拥有消防设施操作员证。 |
变更为：
| 保安人员 | 在不违反《中华人民共和国劳动合同法》的前提下，合同期内实行两班倒工作制度，在岗时间按照采购人要求执行，认真负责、身体健康、政审合格、持有效的保安员证、无违法违纪行为。 消控室保安人员2人，需拥有消防设施操作员证。 |
（九）其他补充事宜
1.本项目为远程线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于https://ggzyjy.dl.gov.cn/zlxz/20250220/6065790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内（30分钟）进行解密，将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。解密后等待唱标，唱标结束后3分钟内确认开标结果，未提出异议视为认同开标结果。
2.各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：https://ggzyjy.dl.gov.cn/BidOpening/bidhall/default/login）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。
3.因本项目为远程开标，各投标人须在投标文件内，明确本项目的项目联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。
4.如本项目不见面方式有任何后续通知，请投标人随时关注公告信息。
5.以上业务技术支持，请联系国泰新点公司客服：0512-58188091。
（十）其他内容不变。
更正日期：2026年04月29日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局庄河市税务局
地址：辽宁省庄河市世纪大街48号
联系方式：刘昊 0411-89726603
2.采购代理机构信息
名 称：大连市政府采购中心
地 址：大连市甘井子区东北北路101号
联系方式：姜工 0411-65851242
3.项目联系方式
项目联系人：姜工
电 话： 0411-65851242