项目概况
自然资源部第二海洋研究所2023年所本部和临安基地物业采购项目 招标项目的潜在投标人应在杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室获取招标文件，并于2022年10月18日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CZTC22193
项目名称：自然资源部第二海洋研究所2023年所本部和临安基地物业采购项目
预算金额：500.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：490.0000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目包括海洋二所杭州本部（地址：杭州市保俶北路36号）和临安科技研发基地（地址：杭州市临安区青山湖街道星港路1858号）两处的物业管理服务，详见第三部分采购需求。
合同履行期限：合同一年一签，最长三年，若物业服务期限内每季度考核均达标，则可由采购人决定是否续签服务合同，合同续签次数不超过两次，每次服务期限一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1若大型企业参与投标，须以合同分包形式参加，并提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到30%以上，小微企业合同金额应当达到18%及以上 ;如果投标人本身提供所有标的均由中小企业承接，视同符合资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；
接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
3.本项目的特定资格要求：无4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5.投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则不得参与本项目投标。
三、获取招标文件
时间：2022年09月23日 至 2022年09月30日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室
方式：现场获取（售后不退）
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年10月18日 14点00分（北京时间）
开标时间：2022年10月18日 14点00分（北京时间）
地点：杭州市湖州街168号美好国际大厦1006室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购计划编号：ZC2022-313
2.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对招标文件需求有质疑，以书面形式向采购人提出；对其他内容有质疑，以书面形式向采购人和采购代理机构提出。
3.本项目在报价评审时依据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库﹝2022﹞19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号），对小型和微型企业给予价格优惠扶持，用扣除后的价格参与评审。符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的“监狱企业”和符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）“残疾人福利性单位”给予相同价格优惠扶持。
4.投标人获取招标文件时应提交的资料为单位介绍信（或投标申请书，格式自拟，加盖单位公章，并附投标人地址、联系人、联系电话、电子邮箱）、企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）。
5.招标文件获取截止后潜在投标人仍可以获取招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：自然资源部第二海洋研究所
地址：杭州市保俶北路36号
联系方式：许佳锋、马晓骏0571-81963065
2.采购代理机构信息
名 称：杭州中浙招标有限公司
地 址：杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室
联系方式：沈涛、李炎峻0571-87850068
3.项目联系方式
项目联系人：沈涛
电 话： 0571-87850068