一、项目编号：PXGJCGQ2022-111（2）（招标文件编号：PXGJCGQ2022-111（2））
二、项目名称：江南大学蠡湖家园物业服务（第二次）
三、中标（成交）信息
供应商名称：银城物业有限公司
供应商地址：无锡市滨湖区梁溪路998-2-302
中标（成交）金额：150.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 银城物业有限公司 | 江南大学蠡湖家园物业服务（第二次） | 中标人需履行以下基本服务项目： 1、小区保洁。包括楼道、停车场、地下车库、道路、绿化带及其他学校要求的合理的区域的保洁；垃圾的收集与处理（含建筑垃圾）；下水道、排水沟和化粪池的定期清理疏通。 2、治安管理。组织安保定期巡视，防火防汛防疫防盗防其他意外发生。 3、卫生消杀。定期灭蚊灭鼠。协助配合防疫抗疫管理。 4、设施养护。对小区道闸、监控、消控、水、电、门禁系统、路灯、健身器材等公共设施的正确使用及定期保养维护，定期检查确保消防设施完好。公共区域水电费用、物业用房水电费、小额维修费用及其他物业服务产生的费用需由物业公司自己承担，大额维修费用可与学校协商后解决。对于消防、技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设备因使用不当造成的维修费用由中标人承担。 5、交通秩序。对小区路面机动车停车位和地下自行车停车位进行有序管理。6、资料管理。包括小区住户资料管理、日常维修、巡视、保洁台账记录等。 7、文化宣传。小区精神文明建设宣传教育，日常通知通告、组织住户活动等。在小区醒目位置公示物业服务内容、收费标准、服务承诺和服务电话。 8、装修管理。清除装修垃圾，对住户的装修行为进行监督检查。 9、绿化管理。小区绿化区域日常管理，由校方指定单位进行绿化养护。 10、快递管理。做好投递到小区的住户的快递管理工作。合同签订后半年内，中标单位需引入快递柜业务，为住户提供快递服务。 11、公共区域内垃圾桶每年换新一次，每年更换小区围栏3片以上，规范小区标识标牌，定期检查道路和停车位标线并保证标线清晰完整，完善道路广角镜等交通设施；保证小区休闲椅功能完好和正常使用。 12、按照无锡市疫情防控要求做好疫情防控工作，同时配合学校做好其他委托管理项目。 13、投标公司可提供的其他服务。 | 满足采购人及采购文件需求 | 两年，从2022年10月1日起，至2024年9月30日止，合同一年一签 | 满足采购人及采购文件需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孟斌、凌风、王强
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：【100*1.5%+（预算金额（万元）-100）*0.8%】*80%
本项目代理费总金额：1.5200000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江南大学
地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号
联系方式：黄老师0510-85326007、谢老师0510-85915561
2.采购代理机构信息
名 称：普信国际工程咨询有限公司
地 址：无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213基建二部
联系方式：杨青霞18762674600、施晓旻15651504035
3.项目联系方式
项目联系人：杨青霞、施晓旻
电 话： 18762674600、15651504035