项目概况
国家无线电监测中心陕西监测站物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼（中招国际招标有限公司陕西分公司）或在线登录http：//www.365trade.com.cn获取招标文件，并于2026年05月14日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC269C01W
项目名称：国家无线电监测中心陕西监测站物业管理服务采购
预算金额：103.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：103.000000 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 标的名称 | 采购包 预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 01 | 物业管理服务 | 103 | 1 | 物业管理服务，服务区域及内容：管理面积约56672.5平米，共分为陕西监测站院区（约46672.5平米）和设施区域（约10000平米），其中陕西监测站院区包括办公楼1-2层办公区域、会议室、活动室、阅览室、卫生间、配电室、厨房和职工宿舍等。具体详见第五章采购需求。 |
合同履行期限：服务期自合同签订之日起1年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购；投标人须在投标文件中按规定的格式提供《中小企业声明函》，否则投标文件无效。
3.本项目的特定资格要求：3.1供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供货物及相关服务的企业法人、事业法人、其他组织,企业法人提供合法有效的营业执照，事业法人提供合法有效的事业单位法人证书，其他组织应提供合法有效的证明文件；3.2提供2024年度的财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），事业法人提供部门决算报告；或在开标日期前六个月内其基本开户银行出具的资信证明；3.3投标截止时间前6个月内任一月份（投标截止时间当月不计入）的增值税（或所得税）缴费凭据或税务机关出具的完税证明；依法免税的单位应提供相关证明材料;提供缴费所属日期为投标截止时间前6个月内任一月份（投标截止时间当月不计入）的缴费凭据或社保机构出具的缴费证明（单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章）；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；3.4非法定代表人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件及被授权人本单位证明；法定代表人参加投标时,须提供法定代表人身份证明及身份证复印件；3.5信誉证明：供应商未被“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”列入重大税收违法失信主体当事人名单、未被“中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn/zhixing)”列入失信被执行人名单；3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.7参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.8法律、行政法规规定的其他条件；3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包项下的投标活动。3.10本项目采购内容包含保安服务，供应商须提供以下两项中任意一项资料。①自行招用保安员的供应商，须出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地的公安机关备案。②从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。
三、获取招标文件
时间：2026年04月24日 至 2026年04月30日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼（中招国际招标有限公司陕西分公司）或在线登录http：//www.365trade.com.cn
方式：现场发售/在线下载
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月14日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年05月14日 09点30分（北京时间）
地点：陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼（中招国际招标有限公司陕西分公司）会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家无线电监测中心陕西监测站
地址：西安市高陵区鹿祥路816号
联系方式：尚工 029-86925774
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号资本大厦6层、9层 中招国际招标有限公司陕西分公司 地 址：陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼
联系方式：凤玥、李敏、徐豪杰、彭弋戈、杨柳 电 话：029-81311613、19817324525、15389259726 电子邮箱：xuhaojie@cntcitc.com.cn
3.项目联系方式
项目联系人：尚工
电 话： 029-86925774